Sogeprim ha curato l’ideazione e lo sviluppo del progetto, realizzando, poi, la vendita dell’ipermercato alla società Carrefour e quella della galleria e delle medie e grandi superfici esterne al gruppo olandese Corio (oggi Klepierre). Dopo aver effettuato direttamente la pre-commercializzazione, Sogeprim ha affiancato Corio Italia nel completamento della commercializzazione dei negozi della galleria del centro commerciale e delle medie e grandi superfici esterne. L’apertura del centro commerciale è avvenuta a Settembre 2007.

Storica realtà commerciale, i Granai rappresentano un punto di riferimento per il bacino d’utenza. Con un ipermercato PANORAMA di 6000 mq e circa 130 negozi il centro commerciale I GRANAI ha una GLA di 23100 mq su due livelli e 2000 posti auto. Il Centro commerciale I Granai ha aperto nel 1992 ed è annoverata tra le prime realtà di GDO della Capitale. Da Dicembre 2019 Sogeprim è impegnata nella gestione ordinaria della struttura compresa la gestione del marketing, del contract, finance ed accountability management.

Un investimento importante per una struttura commerciale moderna ed innovativa che si pone come assoluto polo catalizzatore per l’intero bacino di Napoli con oltre 300.000 abitanti nei soli primi 10 minuti. Sogeprim Re ha iniziato a lavorare al progetto nel 2009, predisponendo merchandising e piano di redditività, poi aggiornati nel corso del tempo, ed ha svolto le attività di commercializzazione coinvolgendo le insegne più importanti del panorama retail campano, nazionale ed anche internazionale. La Birreria ospita infatti un SUPERSTORE CONAD, un’ancora tecnologica importante a marchio EXPERT e diverse medie superfici tra cui H&M, PRENATAL TOYS CENTER, PITTAROSSO, NEW YORKER, ARTECASA. A questi si aggiungono oltre 60 negozi in un mix di marchi internazionali, nazionali ed insegne locali in grado di garantire un’ offerta complessiva nuova ed allo stesso tempo di esaltare le migliori realtà tradizionali campane. Alcuni dei marchi coinvolti da Sogeprim Re fin dall’inizio sono Original Marines, Profumerie Mallardo, Thun, Idea bellezza, Stroili, Yves Rocher, Marc Ellis, Grand Vision e tanti altri.

L'investimento ha consentito il recupero di un’area di oltre 90.000 mq ed ha rappresentato uno dei più importanti interventi di riqualificazione di ex aree industriali nell’area campana. Il Centro commerciale ha oltre 30.000 mq di GLA, con un supermercato di 3.500 mq, 10 medie superfici e oltre 100 tra negozi, attività artigianali, ristoranti e servizi con oltre 2100 posti auto a disposizione dei clienti. Inoltre, fa parte della struttura un parco urbano di oltre 1 ettaro progettato per accogliere eventi e spettacoli. Sogeprim Real Estate srl si è occupata della commercializzazione e della gestione completa del centro. Il centro ha aperto a giugno 2012 e nel Luglio 2015 è stato ceduto (Sogeprim advisor del venditore) ad un fondo gestito dalla tedesca ECE che ha confermato l’incarico di property management a Sogeprim fino a dicembre 2016 e quello di contract management è ancora oggi in corso.

Attualmente sono presenti nel centro tre medie strutture (Conad, Expert, Happy Casa) e sono aperti circa 30 negozi su 80. Sogeprim Re ha ricevuto dal promotore l’incarico di consulenza per la ristrutturazione funzionale e commerciale del centro. Il progetto, in fase di prevede l’inserimento di 4 nuove medie strutture, già commercializzate (H&M, Piazza Italia, Pittarosso, OVS), la ricommercializzazione delle vacancy (ad oggi ridotte a 4 ppvv) ed il restyling della galleria. Il Centro ha riaperto dopo la ristrutturazione a Maggio 2017.

Ben collegata con i principali assi viari l’area risulta baricentrica rispetto ai Comuni della Piana del Sele considerati il bacino primario del centro. Il centro commerciale dispone di ben 2300 posti auto e gode di oltre 1 KM di visibilità sul fronte autostradale Salerno-Reggio Calabria. La proprietà della struttura fa capo alla Coop Alleanza 3.0 di Bologna. Sogeprim Re oltre allo sviluppo ed alla commercializzazione dell’iniziativa, si è occupata della gestione immobiliare e locativa del Centro che ha aperto nel novembre 2011 fino a dicembre 2017.

Il centro c.le sorge a ridosso della tangenziale Nomentana una delle strade a più alta percorrenza della provincia di Roma e gode anche della piena visibilità dalla strada (incrocio via Nomentana) che collega l'abitato di Monterotondo al centro c.le. Su una gla di oltre 8.000 mq sono presenti nel centro , oltre ad un superstore alimentare ad insegna PAM, importanti retailer nazionali tra cui OVS, Piazza Italia, Alcott, Bata, Athletes World, Carpisa ed Euronics. Il Centro Monterotondo ha aperto a Novembre 2010. Da giugno 2016, Sogeprim è impegnata con la proprietà del centro a sviluppare e commercializzare l’ampliamento della struttura che porterà al raddoppio dell’attuale gla.

Su incarico della proprietà, Sogeprim si è occupata della ricommercializzazione di alcune medie strutture presenti nel parco che ad oggi vede la presenza di insegne nazionali ed internazionali come Media World, Piazza Italia, Ovs, Leroy Merlin, Pittarosso, Mc Donald’s. Nell’area del parco è insediato un centro commerciale di oltre 20.000 mq di Gla in cui si trova una galleria di oltre 60 negozi oltre ad un Ipercoop.

Nel 2006 Sogeprim ha ricevuto incarico dalla Minoter spa (Gruppo Cualbu) per la commercializzazione delle medie strutture esterne situate nell’aea del centro c.le Auchan di Melilli. Tra il 2007 ed il 2008 c’è stata l’apertura di Decathlon, i Mediaworld e Aiazzone e Tata Italia 1.500 mq.

Sogeprim si è occupata della ideazione, dello sviluppo e della commercializzazione dell’intero intervento seguendo, in particolare, la vendita del centro commerciale (mq 25.000) al gruppo Carrefour e la commercializzazione di tutte le medie e grandi superfici non food del parco, con inserimento delle seguenti insegne Unieuro, Conbipel, Globo, Brico Center; Decathlon; Happy Arredo, Prenatal, Happy Casa Store. Il parco è aperto dal 2006.

Sogeprim ha ricevuto incarico dal promotore dell’iniziativa MOCCIA S.P.A. di Bracigliano (SA), società del Gruppo Moccia, già leader, nella provincia di Salerno, nella gestione di negozi della media distribuzione food e non food con i marchi Etè, Brico Fer e Trony. Commercializzati ad oggi marchi quali Mc Donald’s, Terranova, Calliope, Happy Casa, Globo e sono in chiusura i contratti delle rimanenti superfici. Con 17.000 mq ca. di Gla, il sito di interesse si candida a diventare il Retail Park più grande dell’area nord di Salerno.

Nel primo edificio è prevista una Grande Struttura di vendita ad insegna Leroy Merlin, nel secondo invece, sono previste 5 Medie Strutture di vendita su due livelli ed un risto -drive. Sogeprim ha ricevuto incarico per la commercializzazione del parco commerciale. Le insegne commercializzate da Sogeprim sono: Oviesse mq 2000, Piazza Italia mq 1400, Centro Convenienza mq 3.000 ca., Mc Donald’s mq 440, Euronics mq 1.700. Il retail park ha aperto a maggio 2015.